2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
69.7万円/㎡
前年比-8.8%
久留米市
--万円/㎡
前年比--
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グランドオーク花畑
福岡県久留米市花畑一丁目
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩2分
2013年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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10階 / 100.7㎡の場合
相場
3,973万円
39.5万円/㎡
1,772
3,239
4,707
6,175
AI査定結果
推定相場価格
3,973万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,239万円〜4,707万円
32.2万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
グランドオーク花畑
4,490万円（44.6万円/㎡）/ 10階 / 100.7㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 4,490万円 | 44.6万円 | 10階 | 100.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 3,450万円 | 34.3万円 | 11階 | 100.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 3,450万円 | 35.9万円 | 11階 | 96.11㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | グランドオーク花畑 久留米市花畑一丁目 | 花畑駅2分 | 4,490万円 | 44.6万円 | 100.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/23 | MJR久留米ステーションレジデンス 久留米市京町 | 久留米駅2分 | 4,390万円 | 50.3万円 | 87.19㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/09 | セレンシオ櫛原町 久留米市櫛原町 | 櫛原駅13分 | 2,920万円 | 36.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/07 | グランド・サンリヤン櫛原町 久留米市櫛原町 | 西鉄久留米駅17分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/22 | パルテノン久留米ロイヤルマーク 久留米市本町 | 花畑駅14分 | 3,098万円 | 34.0万円 | 91.1㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレミスト日吉町 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅12分 | 4,290万円 | 47.7万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/12 | ワイズエステムコート花畑 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 2,750万円 | 33.6万円 | 81.81㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/10 | グランフォーレ日吉プレミアム 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 3,380万円 | 42.7万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/05 | アーサー六ツ門プレミアムタワー 久留米市原古賀町 | 花畑駅9分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズ東町公園 久留米市東町 | 西鉄久留米駅6分 | 3,190万円 | 42.1万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ西鉄久留米駅前 久留米市東町 | 西鉄久留米駅4分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/10 | グランドオーク久留米大手町 久留米市大手町 | 西鉄久留米駅5分 | 3,550万円 | 43.9万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/08 | アソシア諏訪野テラス 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 3,200万円 | 38.7万円 | 82.74㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/17 | アメイズ諏訪野パークテラス 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅11分 | 3,280万円 | 37.5万円 | 87.5㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/02 | セレンシオ諏訪野アートマージュ 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 2,798万円 | 36.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランフォーレ諏訪野プレミアム 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 2,780万円 | 35.4万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/24 | ポーラスター野中町 久留米市野中町 | 南久留米駅9分 | 3,098万円 | 34.1万円 | 90.98㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/31 | パークアソシア諏訪野桜苑 久留米市諏訪野町 | 南久留米駅9分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.8%下落、久留米市ではデータなししています。
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1990年築 / 15階建 / 105戸 / SRC造
グランドオーク久留米大手町
福岡県久留米市大手町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩 5分
2015年築 / 14階建 / 25戸 / RC造